土地規劃資質和城市規劃資質有什么區別

1、沒有此證的用地單位屬非法用地，房地產商的售房行為也屬非法，不能領取房地產權屬證件。建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據。

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2、建設用地規劃許可證是同意你對這塊地有使用權后，用于建設項目用地，不能作為它用，是土地建設主管部門審批的，超過一定用地面積需要國務院批準。

3、土地整治項目規劃設計，是負責土地建設項目的。高級城鄉規劃師是負責具體規劃項目的組織，負責具體項目與合作方就規劃內容進行溝通和匯報，領會參與項目的專家思想，是負責城市規劃項目的方案設計的。

4、城市規劃、村莊和集鎮規劃是對城市、村莊和集鎮各項建設和發展進行的綜合部署和具體安排，是一定時期內城市、村鎮發展的藍圖，是各項建設和管理的依據。

5、建設工程規劃許可證是有關建設工程符合城市規劃要求的法律憑證，是建設單位建設工程的法律憑證，是建設活動中接受監督檢查時的法定依據；行政主體不同，建設用地規劃許可證是建設單位在向國土資源管理部門申請征用、劃撥土地。